VEFA: care sunt avantajele sale?

Doriți să cumpărați o casă în VEFA, dar încă ezitați? Pentru a vă hotărî, descoperiți diferitele avantaje ale acestei soluții imobiliare.

În ce constă VEFA ?

VEFA sau Vânzarea în viitorul stat de finalizare corespunde cu vânzarea unei proprietăți care nu este încă construită sau este în construcție. De obicei realizată pe un plan, această soluție imobiliară permite proprietarilor să finanțeze treptat construcția unei case pe măsură ce site-ul progresează. La fel ca într-o tranzacție clasică, se încheie un contract de vânzare între dezvoltator și viitorul proprietar. La semnarea acestui document, cumpărătorul devine proprietarul terenului și al casei în timpul construcției.

Avantajele VEFA

Faceți o achiziție în VEFA oferă diferite avantaje proprietarului.

  • A construcție personalizată : această soluție imobiliară vă permite să personalizați pe deplin organizarea casei dvs..
  • A plată ușoară și sigură : vânzarea neplanificată oferă avantajul de a putea echilibra plata lucrării în funcție de progresul construcției locuinței.
  • reducerea onorariilor notariale : optând pentru o achiziție în VEFA, beneficiați de avantajele noilor proprietăți imobiliare, cum ar fi reducerea comisioanelor notariale, și anume 2-3% pentru locuințe noi.
  • De ajutor financiar pentru cumpărătorii pentru prima dată : dacă aceasta este prima dvs. reședință principală, achiziția în VEFA vă permite să beneficiați de diverse ajutoare, în funcție de condiții sau de un plafon de resurse, în special împrumutul cu rată zero Plus, TVA cu rată redusă la 5,5% sau Prețul de acțiune pentru locuințe.
  • A factură mai mică la energie : locuințele în construcție sunt adesea supuse reglementărilor termice din 2012 care garantează un consum de energie de 50 KwH pe an și pe metru pătrat.
  • garanții, ca și în cazul oricărei achiziții a unei case noi, protejați-vă în cazul unor defecte ascunse sau implicite ale promotorului.

CITEȘTE ȘI:

  • Cum funcționează garanția de finalizare perfectă ?
  • Cum se alege un teren pentru a construi o casă ?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here