O extensie pentru casa mea

O soluție care este adesea mai profitabilă decât o mutare !

Având în vedere prețul casei, se poate dovedi a fi de preferat, atunci când este posibil, să-și extindă casa mai degrabă decât să se mute. Dar dacă o extensie este profitabilă, este și o operațiune complexă, pentru care este necesar să se facă alegerile corecte.

O extensie pentru casa mea
  • Distribuie pe:

Alegerea extensiei

Aveți nevoie de un dormitor suplimentar sau de un birou, doriți o cameră de relaxare, o altă baie ... spațiul este un lux, pe care nu îl puteți întotdeauna răsfățați-vă când vă deplasați. Deci poate fi profitabil săextinde-ți casa pe coastă sau în înălțime, uneori chiar și în profunzime prin exploatarea suprafeței din subsol. Desigur, extinderea casei dvs. este mai consistentă atunci când locuiți într-o casă. Cu toate acestea, dacă locuiți într-un apartament la ultimul etaj al unei clădiri, uneori este posibil să recuperați mansarda, să construiți un mezanin, de exemplu, după o opinie favorabilă din partea condominiului. O idee care nu trebuie trecută cu vederea.

Pe lângă spațiul necesar, există un alt criteriu de luat în considerare: bugetul. Acest lucru depinde de mai multe elemente: 

  • prețul prelungirii
  • prețul izolației necesare
  • prețul încălzirii suplimentare de instalat
  • prețul electricității de instalat, dar și al instalațiilor sanitare în cazul adăugării unei băi, de exemplu. 

Permisiuni pentru o extensie

Autorizațiile care trebuie obținute depind de proiect: la ce va folosi acest spațiu suplimentar? Este vorba de amenajarea unui garaj sau a unei dependințe deja existente, de exemplu? Aveți de gând să ridicați acoperișul sau să construiți o cameră anexă? Care va fi suprafața? Răspunsurile la aceste întrebări vor condiționa autorizațiile care trebuie obținute: autorizația de muncă sau autorizația de construire. 

Crearea unei extensii poate necesita uneori utilizarea unui arhitect. Acest lucru se întâmplă în special atunci când cineva dorește să ridice acoperișul sau să își mărească casa pe un teren înclinat sau având anumite specificități. Știți că, în orice caz, dacă această extensie aduce suprafața totală de locuit la 150 m? sau mai mult, va trebui să apelați un arhitect.

In caz extinderea casei fără a recurge la un arhitect, atunci când intervenția acestuia este obligatorie, puteți suporta anumite sancțiuni. Puteți avea astfel o amendă de până la 300.000 de euro (articolul L408-4 din codul de urbanism) sau se poate solicita demolarea lucrării și refacerea localului.. 

Cum se implementează o extensie ?

În partea din față a casei, pentru a crea o intrare reală, de exemplu, în spate, pentru spațiu în afara vederii, în lateral, pentru a schimba circulația în casă, în înălțime, pentru a crea un etaj suplimentar, sau chiar la subsol, pentru o sală de jocuri, o sală TV sau o cameră de oaspeți ... există multe modalități de a vă extinde casa.

Se poate lua în considerare și transformarea mansardei sau a subsolului casei în noi zone de locuit. Prin urmare, este necesar să vă asigurați că este posibilă izolarea corespunzătoare a acestor părți ale casei.. 

În orice caz, un profesionist vă poate sfătui judicios și poate sugera o soluție originală la care nu v-ați fi gândit. De asemenea, te va ajuta integrează armonios extensia ta în cea existentă.

Și stilul extensiei ?

Oricine poate căuta o armonie completă cu existentul, astfel încât extensia nu pare să fi fost adăugate la cadru sau să opteze pentru un stil diferit, care să iasă în evidență fără a distorsiona totuși ansamblul. Așa vedem adesea o casă din piatră mărită cu o parte din lemn sau zinc, unde sticla aduce lumină și modernitate unei clădiri clasice..

Dar, indiferent de alegere, în toate cazurile, proiectul trebuie validat de serviciul de urbanism. Și mai mult, dacă casa este situată lângă un sit sau clădire istorică, vei fi obligat să alegi stilul și chiar metoda de construcție. Elemente care nu trebuie luate cu ușurință.

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here