Tot ce trebuie să știți despre legea Denormandie, sistemul de scutire de impozite în imobilele vechi

Legea Denormandie este aplicabilă de la 1 ianuarie 2019. În ce constă? Care sunt avantajele ? Concentrați-vă pe această lege.

0 acțiuni

Adoptată recent, legea Denormandie este nouă sistem de scutire de impozit în imobilele vechi. Acesta din urmă completează vechea lege Pinel și înlocuiește dispozitivul Cosse de "închiriere la prețuri accesibile".. Concentrați-vă pe avantajele acestei noi legi.

Legea Denormandie, ce este ?

Legea Denormandie, numit după actualul ministru responsabil cu locuințele, este A schema de investiții de închiriere ceea ce încurajează lucrări de renovare în orașele cu multe vacant sau în stare proastă. Această lege este aplicabilă pentru proprietăți de renovat achiziționat între 1 ianuarie 2019 și 31 decembrie 2021.

Care sunt avantajele fiscale? Condiții ?

Investitorii care au cumpărat o proprietate veche într-o zonă, un oraș care include carcasă goală sau dărăpănată, și trebuie să-l închirieze. Bugetul de lucru trebuie să reprezinte 25% din totalul tranzacției. Investitorii vor beneficia deo reducere a impozitului de până la 21%, cu condiția ca proprietarul să fie de acord să își închirieze proprietatea timp de 6 până la 12 ani, la o chirie maximă. Reducerile de impozite sunt aceleași ca și pentru vechea lege Pinel. Pentru a ști:

  • 12% pentru angajamentul de a închiria timp de 6 ani
  • 18% pentru angajamentul de a închiria timp de 9 ani
  • 21% pentru prelungirea angajamentului până la 12 ani

Unde să investească ?

Legea Denormandie se concentrează asupra zone urbane, pustii, numai zonele A, Abis și B1 va fi eligibil. În acest moment, există 222 de municipalități pe listă.

CITEȘTE ȘI: 

  • Ce investiții imobiliare să alegeți în 2019 ?
  • SCPI să investească în imobiliare în mod diferit
  • Ce este legea imobiliară Macron ?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here