Sindromul coproprietății: cât costă?

În creștere între 2008 și 2009, taxele unui administrator de condominiu s-au stabilizat în prezent. Acestea sunt împărțite în două părți principale.

Evaluarea onorariilor unui mandatar

Integrat în mandatul său, onorariile unui mandatar, precum și suma acestuia, sunt stabilite atunci când este numit de adunarea generală. Din 1986, remunerația unui administrator sunt gratis. În general, acestea sunt revizuite anual în conformitate cu clauzele din contract (pentru un termen mai mare de un an).

Remunerația pentru gestionarea de zi cu zi

Pachetul anual, taxele unui proprietate comună trebuie menționate în contract (conform legii ALUR). Acestea sunt estimate pe baza:

  • numărul loturilor;
  • cantitatea de echipament;
  • prezența sau absența unui tutore;
  • competențele și disponibilitatea consiliului sindical;
  • relația dintre coproprietari.

Rețineți că demisia unui mandatar este inclusă în aceste taxe pentru gestionarea zilnică.

Plata pentru servicii specifice

Separat de taxe pentru gestionarea de zi cu zi, acestea sunt stabilite:

  • pe baza unui cost onorific;
  • în aplicarea unui tarif convenit pentru fiecare serviciu specific.

Iată o listă de servicii specifice pe care un administrator le poate furniza:

  • încasează plățile restante și litigii ;
  • organizează întâlniri suplimentare;
  • interveniți în caz de dezastru.

Rețineți că pentru lucrările de conservare care nu au legătură cu întreținerea unei reședințe, un administrator beneficiază de taxe pentru servicii specifice.

CITEȘTE ȘI:

  • Top 30 de clădiri arhitecturale mai nebunești !
  • Etică și fiabilitate în clădire: acest lucru este posibil cu GNCTI

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here