Renovarea energiei: ajutor și împrumuturi pentru munca ta

Iată câteva sfaturi care să vă ajute cu proiectul dvs. de lucru la domiciliu.

0 acțiuni

Facturi exorbitante de energie, incapacitatea de a răci o cameră vara sau de a o încălzi corespunzător iarna, proiecte de taxare a filtrelor termice, tulburări climatice

...

nevoia de a vă izola casa pentru a evita cheltuielile energetice inutile nu mai este dovedită, indiferent dacă obiectivul este ecologic sau financiar. Cu toate acestea, renovarea energetică a unei case reprezintă un cost semnificativ și nu toate gospodăriile își pot permite cu ușurință..

Care sunt lucrările de renovare a energiei pentru a le acorda prioritate? Ce ajutoare pot fi solicitate pentru a reduce costul lucrării? Ce împrumut să contracteze pentru a le finanța ?

Iată câteva sfaturi pentru a vă ajuta cu proiectul dvs. de lucru în casa dvs..

Care sunt lucrările de renovare a energiei pe care să le acorde prioritate ?

Pentru a afla, va trebui să efectuați un audit energetic: Diagnosticul de performanță energetică (DPE) al carcasei. Acest lucru vă va oferi informații referitoare la performanța energetică a unității de cazare și vă permite să definiți cu precizie lucrările care trebuie efectuate dintr-o singură dată sau pe mai mulți ani. Acesta va conține lucrările recomandate cu programul, costul, economiile preconizate, precum și posibilul ajutor și finanțare pentru realizarea acestora..

Dacă reprezintă un cost semnificativ care poate fi înspăimântător, renovarea generală a unei case dintr-o singură mișcare vă permite să vă împărțiți direct facturile cu 4 sau mai multe și se poate dovedi mult mai interesantă din punct de vedere financiar decât realizarea unei munci fragmentare. brusc (ajutor de la Anah, reducerea costurilor ca parte a unui pachet cu un profesionist, câștig de energie direct perceptibil pe facturi

...

).

Principalele lucrări care trebuie luate în considerare ca parte a unei renovări energetice sunt:

  • Izolarea mansardei
  • Izolarea termică a pereților exteriori și / sau interiori
  • Înlocuirea ferestrelor și cadrelor
  • Înlocuirea cazanului
  • Îmbunătățirea sistemului de ventilație (instalarea unui VMC de exemplu)
  • Optimizarea instalațiilor electrice
  • Îmbunătățirea sau înlocuirea sistemului de încălzire posibil cu ajutorul energiilor regenerabile

Ce ajutoare trebuie să cereți pentru a reduce costul lucrării ?

Ajutor de la Anah, „MaPrimeRenov”, creditul fiscal pentru tranziția energetică, împrumutul „eco-PTZ”

...

Ajutorul de stat este abundent și este necesar să se rezolve ceea ce poate fi adecvat în funcție de situația familială și financiară, precum și de nevoile dvs. de locuințe. Pentru a face acest lucru, puteți efectua o primă simulare online pe site-ul FAIRE al guvernului. În funcție de precizia informațiilor dvs., vi se va furniza o estimare a ajutorului național la care puteți solicita, descărcabilă în format PDF. Există, de asemenea, ajutoare locale. Pentru a afla despre acestea, contactați regiunea, departamentul sau municipalitatea dvs. Toate ajutoarele nu depind de venituri și sunt adesea cumulative.

Verificarea energiei: valabilitate excepțional prelungită

Din cauza crizei sănătății, acest ajutor de 48 până la 277 EUR acordat gospodăriilor al căror venit anual nu depășește 10.700 EUR este valabil în mod excepțional până la 23 septembrie 2020.

Acest ajutor trimis automat beneficiarilor pe baza informațiilor transmise administrației fiscale trebuia inițial cheltuit înainte de 31 mai 2020. Dacă data de valabilitate a verificărilor energetice este depășită, atunci este posibil să se solicite un schimb pentru o verificare lucrează pentru renovări energetice.

Credit fiscal pentru tranziția energetică (CITE)

Face posibilă deducerea din impozitul pe venit, cu rambursarea excedentului, a unei părți din cheltuielile eligibile pentru anumite lucrări de îmbunătățire a locuințelor, sporind performanța energetică a locuințelor sale (lucrări de renovare). izolare, încălzire, ventilație și audituri energetice).

  • Pentru proprietari-ocupanți în condiții de resurse.
  • Pentru o casă detașată sau un apartament finalizat mai mult de 2 ani de la data începerii lucrărilor.
  • Reședința principală.
  • Suma depinde de tipul de muncă, precum și de venitul dvs..
  • Acestea trebuie finalizate înainte de 31 decembrie 2020.

CITE se transformă treptat într-un bonus pentru gospodăriile modeste: MaPrimeRenov.

MyPrimeRenov '

Acest nou ajutor care îndeplinește criterii similare cu ISCED (destinat să dispară) a fost lansat la 1 ianuarie 2020.

  • Pentru proprietari-ocupanți în condiții de resurse.
  • Pentru lucrări de renovare a unei reședințe principale a cărei construcție a fost finalizată de cel puțin 2 ani, de către companii cu etichetă RGE.
  • Pentru o sumă maximă de 20.000 EUR pe 5 ani.
  • Poate fi combinat cu certificate de economisire a energiei (CEE), eco-împrumut zero, verificare a energiei sau ajutor de la autoritățile locale.
  • Nu poate fi combinat cu ajutorul „Living Better Serenity” de la Anah.

În 2021, MaPrimerenov va fi extins la toate gospodăriile fără test de mijloace, precum și la proprietari, donatori și asociații de condominii.

Anah: ajută la îmbunătățirea habitatului

Agenția Națională pentru Locuințe (Anah) acordă proprietarilor de locuințe vechi sau clădiri asistență pentru renovarea și îmbunătățirea performanței energetice.

  • Acest ajutor este alocat proprietarilor-ocupanți sau locatorilor sau asociației de condominii în condiții de venit în funcție de zona geografică (Ile-de-France vs. alte regiuni).
  • Până la 25.000 EUR (adică 50% din costul muncii estimat la 50.000 EUR).
  • Lucrarea trebuie finalizată în termen de 3 ani.
  • Un avans al unei părți din valoarea ajutorului poate fi plătit înainte de începerea lucrării.
  • Soldul se achită pe documentele justificative odată ce lucrarea a fost efectuată.

Programul „Trăiește o mai bună seninătate” se referă la un set de lucrări capabile să asigure economii de energie de cel puțin 25%.

Programul „Trăiți o agilitate mai bună” se referă la modificări ale cazanului sau metodei de încălzire, izolarea pereților exteriori și / sau interiori și izolarea mansardelor mobilate și convertibile.

Programele „sănătoase” și „pașnice” se referă la îmbunătățirea locuințelor (lucrări la apă, electricitate, gaz

...

), și „a trăi ușor” pentru adaptarea locuințelor.

TVA la cota redusă

Pentru anumite lucrări de îmbunătățire a calității energiei, TVA poate fi redusă la 5,5%, pentru proprietari-ocupanți, locatori sau asociații de condominii, chiriași și ocupanți liberi și SCI-uri. Cazarea, reședința principală sau secundară, trebuie finalizată mai mult de 2 ani.

Eco-împrumutul cu rată zero

Deschis până în 2021, este destinat

  • proprietari-ocupanți sau locatori, precum și anumitor SCI-uri,
  • pentru o sumă maximă de 30.000 EUR pentru 3 sau mai multe lucrări dintre cele 7 acțiuni eligibile și permițând atingerea unei performanțe energetice generale minime,
  • pentru un termen maxim de 15 ani.
  • Aveți 3 ani pentru a efectua lucrarea.
  • Poate fi combinat cu CITE

Ce împrumut să contracteze pentru a-și finanța munca ?

Credit de consum: pentru un împrumut mai mic de 75.000 EUR

Împrumutul personal afectează munca sau creditele de muncă

Acest tip de credit de consum este total legat de proiectul tău, aici munca ta energetică. Prin urmare, unitatea bancară solicită documente justificative (estimare, plan de construcție

...

) înainte de a acorda fonduri și munca trebuie efectuată de profesioniști.

Aveți o perioadă de retragere de 14 zile.

Beneficii. În cazul nerealizării lucrării, suma împrumutată poate fi returnată creditorului. Poate fi asociat cu un eco-PTZ.

Împrumutul personal nealocat

Dacă faci munca singur, acest credit de consum are anumite avantaje.

  • Nu este necesară nicio dovadă,
  • TAE este, în general, mai mică, deoarece nu există taxe administrative, nu există asigurări de invaliditate, nu există ipotecă sau garanție.
  • Nu există nicio penalitate pentru rambursarea anticipată.

Împrumut imobiliar: pentru un împrumut mai mare de 75.000 EUR

Suma fiind mai mare, condițiile de acces sunt mai stricte.

  • Unitatea bancară vă va studia în continuare capacitatea de împrumut, stabilitatea locului de muncă și activele dvs..
  • Se vor solicita documente justificative: cotații, facturi pentru achiziționarea de materiale, plan arhitectural, diagnostic de performanță energetică

    ...

  • Condiții: solicitați munca unui profesionist, încheiați o asigurare de deces și invaliditate, dați garanții (depozit, ipotecă, IPPD).

Beneficiați de o perioadă obligatorie de reflecție de 10 zile de la primirea ofertei de împrumut.

Principalul avantaj al unei ipoteci este rata dobânzii sale, care este în general mai mică decât cea a unui împrumut de consum..

Răscumpărarea creditelor: dacă ați contractat deja mai mult de două credite

Răscumpărarea creditului constă dintr-un împrumut de substituție care va reuni toate datoriile dvs. (credite ipotecare, consum, datorii familiale, datorii neplătite) într-unul.

...

) la o rată unică. Prin prelungirea duratei acestui împrumut, care afectează costul total al acestuia, este astfel posibil să se reducă cuantumul acestei plăți unice lunare până la -60%.

Ca parte a acestei consolidări de credite, puteți solicita acordarea unei sume suplimentare pentru a vă finanța proiectul de lucru. Acest numerar nu este un credit adăugat la împrumut, ci o sumă încorporată în acesta. Suma acordată depinde de suma totală a consolidării creditelor dvs., precum și de capacitățile dvs. de împrumut.

Pentru a vă face o idee despre suma și durata ideală a acestei rambursări de credit, este important să faceți o simulare online cu o organizație de încredere.

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here