Când să solicitați o autorizație de construire pentru o verandă?

Construirea unei verande necesită o autorizație emisă de primăria municipiului dumneavoastră. Poate fi o simplă declarație de lucrări sau o autorizație de construire.

3 acțiuni

O verandă mai mică de 40 m?

Dacă veranda pe care intenționați să o construiți are o amprentă mai mică de 40 m?, Pot apărea diferite situații:

- suprafață mai mică de 20 m? : A declarația de muncă la primărie este suficient. În acest caz, primăria are o perioadă de o lună pentru a verifica conformitatea proiectului dvs. cu normele de urbanism;

- suprafata cuprinsa intre 20 si 40 m? : dacă suprafața totală a casei și a verandei depășește 150 m2, trebuie să solicitați o autorizație de construire semnată de un arhitect. Pe de altă parte, o simplă declarație de lucru este suficientă dacă suprafața totală nu depășește 170 m?.

O verandă de peste 40 m?

Dacă veranda dvs. are o suprafață mai mare de 40 m2, cererea de autorizație de construire este obligatorie, dar pot apărea două cazuri:

- suprafata totala (casa + veranda) mai mica de 170 m? : semnătura unui arhitect nu este necesară;

- suprafața totală mai mare de 170 m? : este necesară intervenția unui arhitect.

Pentru cererea de autorizație de construire, trebuie să furnizați un fișier care să cuprindă:

- un plan al terenului;

- un plan al construcțiilor;

- un plan secțional al terenului dvs. și al construcției;

- un plan care arată fațadele și acoperișurile

- o notificare care detaliază proiectul;

- o fotografie care să faciliteze amplasarea terenului.

Acest fișier trebuie furnizat în 4 exemplare la depunerea fișierului Cerere de autorizație de construire.

Transformarea unui local existent

Dacă transformați o cameră existentă, cum ar fi un garaj într-o verandă, nu creați o nouă suprafață brută (SHOB). Prin urmare, este suficientă o simplă declarație de muncă către primărie. Pe de altă parte, dacă modificați acoperișul garajului pentru a găzdui o verandă, creați o nouă suprafață brută și proiectul dvs. este supus reglementărilor referitoare la verandele mai mici de 40 m? sau mai mult de 40 m?.

CITEȘTE ȘI:

- Cât costă o verandă ?
- Ce aranjamente pentru veranda mea ?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here