Ce este o garanție de finalizare?

Promotorul unei vânzări de locuințe neplanificate oferă o garanție cumpărătorului său în caz de neplată. În cazul în care vânzarea este anulată, suma plătită de cumpărător este rambursată imediat sau garanția de completare sau rambursare.

0 acțiuni

Care este garanția de finalizare ?

Această asigurare are două forme:

  • garanție de finalizare: acoperire financiară care asigură finalizarea lucrărilor prin intervenția terților;
  • banii inapoi garantat: returnarea sumei plătite în cazul anulării vânzării.

Furnizat de articolul L 261-10-1 din Codul construcțiilor și al locuințelor, este mai presus de toate o rezoluție amiabilă în cazul unei neplăceri la finalizarea clădirii.

Cum functioneazã ?

garanție de restituire este responsabilitatea promotorului. Se acordă de:

  • Banca ;
  • unități specializate în credit imobiliar;
  • companii de asigurare autorizate;
  • companii de garantare reciprocă.

Acord de garanție între organizație (garant) și dezvoltator, acesta se încheie la finalizarea clădirii.

Certificat de garanție de finalizare

Înainte de debursarea fondurilor, certificatul unui garanție de restituire trebuie furnizate de către organizația garant. Astfel, constructorul poate beneficia de:

  • un depozit de garanție de 5% din prețul de vânzare la proprietarul proiectului (la încheierea CCMI);
  • plata a 5% din prețul de vânzare (după obținerea permisului).

În caz contrar, depozitul de garanție este strict mai mic de 4% din preț.

CITEȘTE ȘI:

- Cum să găsiți cea mai ieftină asigurare pentru locuință ?
- Accidente în timpul lucrului: ce acoperă asigurarea mea pentru locuință? ?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here