Legea Pinel: Cum se calculează valoarea scutirii de impozit?

Legea Pinel este o ofertă flexibilă de reducere a impozitelor pe 6, 9 sau 12 ani. Aflați cum să calculați valoarea exactă a scutirii de impozit.

Calculul câștigului fiscal anual

Legea Pinel înlocuiește legea Duflot privind scutirea de impozite în contextul unei investiții de închiriere. Datorită acestui dispozitiv, aveți posibilitatea de a vă bucurao reducere a impozitelor de până la 21% pe 12 ani.
Pentru a calcula cât veți economisi, iată o formulă simplă:

Prețul de cost al achiziției dvs. imobiliare x 0,21 / 12

Conform legii Pinel, prețul de cost al investiției dvs. imobiliare = prețul casei dvs. + costurile de garanție + taxele notariale.

Condițiile pentru a beneficia de reduceri de impozite

Scutirea de impozite este o soluție eficientă pusă în aplicare de ministrul locuințelor Sylvie Pinel. Conform acestei legi, scutirea fiscală admisibilă variază în funcție de perioada de închiriere. Pentru a asigura acest lucru, iată condițiile sine qua non:

- Reducerea impozitului poate fi aplicată numai două achiziții imobiliare pe an și de gospodăria fiscală.
- Suma nu trebuie să depășească 300.000 EUR, la o rată de 5.500 EUR / m?.

De exemplu: Dacă ați cumpărat un apartament nou pentru 150.000 € cu un angajament inițial de 3 ani, veți beneficia de o reducere de 12% în total sau de 18.000 € la o rată de 3.000 € pe an.

Nu uitați că scutirea de impozit autorizată de legea Pinel este valabilă numaidin anul închirierii, nu din anul cumpărării. Este posibil să renunțați la un angajament de 6 ani pe care îl puteți prelungi sau nu.

CITEȘTE ȘI:

  • O ușă blindată eligibilă pentru creditul fiscal
  • CITE, creditul fiscal pentru tranziția energetică: ce trebuie să știți

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here