Locuință veche sau nouă: care este mai ieftină?

Pentru prima dvs. achiziție, vă întrebați dacă cumpărați proprietăți noi sau vechi? Pentru a alege cea mai bună opțiune, aflați diferența de preț dintre aceste două investiții.

Cumpărarea unei case noi: avantajele

Investiți într-un locuințe noi prezintă multe avantaje. Într-adevăr, onorariile notariale aplicate la achiziționarea unui imobiliare noi sunt de aproximativ 3% comparativ cu 7% pentru un casa veche. De asemenea, rețineți că costurile de întreținere sau coproprietate ale unui casa noua sunt în general de trei până la patru ori mai mici decât cele practicate în cea veche. A apartament sau a casă nouă îndeplinește și standardele termice.

Garanții care protejează cumpărătorul unei proprietăți noi

Trei garanții protejează cumpărătorul unei locuințe noi împotriva dificultăților:

  • Garanția finalizării perfecte
  • Garanția bienală
  • Garanția de zece ani

Imobiliare: este cel vechi mai ieftin decât cel nou ?

Costul unei case noi este mai mare decât cel al unei clădiri vechi. Acesta cuprinde:

  • 20% TVA
  • Locul de parcare evaluat între 7.000 și 20.000 de euro
  • Costuri de achiziție (taxe de depozit și notariat și uneori dobânzi intermediare)

Cu siguranță, cumpărătorul unei imobiliare vechi nu plătește TVA sau costuri de achiziție. Cu toate acestea, prețul afișat nu este criteriul predominant într-un proiect de cumpărare imobiliară. Într-adevăr, lucrările de întreținere în cea veche sunt importante și deseori rezervă rezerve neplăcute după cumpărare. Costul general al unui casa noua pe o perioadă de zece ani este astfel mai ieftin decât cel al unui locuințe vechi.

CITEȘTE ȘI:

  • Legea Pinel: Cum se calculează valoarea scutirii de impozit ?
  • Scutirea de impozite din 2018: descoperiți diferitele sisteme
  • Totul despre scutirea de taxe 

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here