Imobiliare: 4 modificări pentru proprietari în 2019

În 2019, proprietarii de case se vor confrunta cu mai multe modificări: reguli mai flexibile, mai multe controale

...

Concentrați-vă.

4 acțiuni

Închirierile Airbnb vor fi mai controlate

Proprietarii care închiriază cazare turistică în orașele mari vor face obiectul unor verificări mai frecvente. Astfel, închirierile turistice vor fi mai supravegheate în zonele urbane. În acest fel, proprietarii care nu respectă anumite reguli vor primi sancțiuni dacă:

  • Nu își declară închirierile turistice împreună cu mireasa. Apoi se aplică o amendă civilă de 500 de euro.
  • Nu trimit contul pentru nopțile de închiriere atunci când primăria a solicitat-o, se aplică o amendă de 10.000 de euro..

Este posibilă evacuarea locuințelor în timpul pauzelor de iarnă

Pentru a proteja mai bine proprietarii de locuințe împotriva locuințelor, legea Elan a suprimat avantajul pauzelor de iarnă. Astfel, locuitorii pot fi evacuați oricând, inclusiv între 1 noiembrie și 31 martie. Datorită eliminării beneficiului întârzierii de 2 luni dintre comanda de a părăsi sediul și implementarea efectivă a evacuării, locuitorii pot fi acum evacuați mai repede.

Reguli mai importante pentru locuințele infestate de ploșnițe

Legea Elan adaugă la criteriile pentru locuințe decente, că trebuie să fie „lipsită de orice infestare de dăunători și specii parazite”. Astfel, un proprietar trebuie să închirieze cazare care nu prezintă riscul de a pune în pericol securitatea fizică sau sănătatea locatarului. Așadar, absența ploșnițelor și insectelor care au proliferat de ceva timp în case.

Respectați plafonul de chirie

De la 1 ianuarie 2019, cu controlul chiriei, în zonele tensionate din anumite orașe și orașe, proprietarii sunt obligați să respecte plafonul chiriei.

Aflați tot ce s-a schimbat de la 1 ianuarie 2019. 

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here