Este obligatoriu să aveți asigurare la domiciliu?

Asigurarea locuinței pentru cine ?

Când vine vorba de asigurarea locuinței, întrebările depășesc răspunsurile. Este cu adevărat obligatoriu? Pentru proprietari sau chiriași? Pentru ce tip de cazare? Pentru a alege contractul potrivit de asigurare a locuinței, facem bilanțul obligațiilor noastre !

Este obligatoriu să aveți asigurare de locuință ?
  • Distribuie pe:

Asigurarea obligatorie a locuinței pentru chiriași

Nici o chestiune de ezitare, pentru chiriași, asigurarea locuinței este obligatorie iar la semnarea contractului trebuie furnizat un certificat. În teorie, trebuie chiar reprodusă în fiecare an, în caz contrar, proprietarul unității de cazare poate solicita acest lucru printr-o notificare formală. Fără un răspuns din partea chiriașului, proprietarul este apoi îndreptățit să rezilieze contractul de închiriere dacă contractul prevede acest lucru sau să încheie el însuși o asigurare de locuință, facturată chiriașului în plus față de chirie..

Fiecare locatar poate alege totuși contractul de asigurare și asigurătorul care i se potrivește. Singura cerință este acoperirea riscurilor de închiriere în caz de dezastru: daune cauzate de apă, incendiu sau explozie, incluse în Contractul GRL sau Garanția riscului de închiriere. Vă rugăm să rețineți că nu include despăgubiri pentru daunele cauzate terților sau proprietății locatarului. În acest caz, este necesar să adăugați extensii de garanție cu o clauză „recurs de la vecini și terți” sau să optați pentru o Contract multi-risc la domiciliu Totul inclus.

Obligația asigurării este obligatorie pentru proprietari ?

În mod surprinzător, un proprietar nu este nu este obligat să închei o asigurare pentru locuință, chiar și atunci când îl ocupă, cu excepția cazului în care cazarea în cauză este situată într-un condominiu. În acest caz, el trebuie să asigure cel puțin partea de răspundere civilă.

  • Pentru ocupanții proprietarului, cu alte cuvinte, cei care locuiesc în proprietatea lor, nu este obligatoriu asigurarea proprietății

    ...

    dar ferește-te de consecințe. Dacă asigurarea locuinței este aproape esențială, se întâmplă pentru că altfel nu se acoperă daune. Fie că este vorba de un incendiu, efracție sau daune cauzate de apă, nu este posibilă nicio compensație. Dacă casa se arde, factura este plătită integral de către proprietarul neasigurat.

  • Același principiu pentru proprietari, cu alte cuvinte pentru cei care își închiriază proprietatea către terți: asigurarea locuinței nu este obligatorie, ci sincer recomandată. În timp ce chiriașii trebuie să își asigure cazare, asigurarea lor nu acoperă toate riscurile sau existența Asigurare "PNO" pentru proprietarii neocupatori. Acestea includ răspunderea civilă care acoperă daunele legate de un defect de construcție sau o defecțiune de întreținere, cu „recurs de la chiriași” și „recurs de la vecini și terți”, în funcție de victima prejudiciului. Poate fi însoțit și de un asigurare împotriva chiriilor neplătite, excluzând închirierile sezoniere.

Cazurile speciale de asigurare a locuinței

Tradiția franceză obligă, nicio regulă fără excepție! Locatarii nu sunt supuși obligației de asigurare a locuinței în trei cazuri specifice: închiriere sezonieră, închiriat mobilat și cazare oficială. Cu toate acestea, aceștia rămân responsabili și trebuie să despăgubească proprietarul în caz de deteriorare a locuinței închiriate..

  • În cazul în care închirieri sezoniere, proprietarul proprietății poate alege să încheie o asigurare de locuință care se extinde la toți ocupanții succesivi pentru a fi despăgubiți în caz de creanță. Contractul de închiriere poate prevedea și o asigurare temporară pentru chiriași și aceștia pot beneficia de o garanție de stațiune inclusă în contractul de locuințe cu risc multiplu al cazării lor principale.

  • Locatarul unei Apartament mobilat, casă mobilată, cazare mobilată nu trebuie să o asigurați. În schimb, proprietarul încheie de obicei un contract de asigurare a locuinței el însuși extins ocupanților și transferă costul asigurării la suma chiriei..

  • A locuința personalului nu este, de asemenea, supus asigurării obligatorii. Însă compania care deține unitatea de cazare nu este responsabilă pentru daunele cauzate de chiriaș și, în absența asigurării, acesta din urmă va trebui să se ocupe de orice daune.

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here