Scutire de impozit: tot ce trebuie să știți despre legea Scellier

Legea Scellier este una dintre măsurile adoptate de guvern pentru a încuraja persoanele fizice să investească în locuințe de închiriat. Avantajele fiscale sunt, desigur, condiționate. Prezentare generală.

Scutirea de impozite: prezentarea legii Scellier

Creați pentru a încuraja persoanele să participe la investiții de închiriere, legea Scellier permite să beneficieze de deduceri fiscale prin achiziționarea unei locuințe dedicate închirierii. Este valabil pentru achizițiile de bunuri imobiliare noi sau în starea viitoare de finalizare între 1 ianuarie 2009 și 31 decembrie 2012.

Punând-o închiriat pentru o perioadă minimă de 9 ani, proprietarii sunt rambursați parțial datorită unei reduceri de impozitare corespunzătoare unui procent (13%) din prețul proprietății, în limita investiției de 300.000 EUR.

Rețineți că legea Scellier s-a încheiat în 2012 și a fost înlocuită de regimul Duflot, apoi de legea Pinel. Cu toate acestea, efectele sale rămân valabile pentru proprietarii care au investit înainte de această dată..

Condițiile de aplicare a legii Scellier

Pentru a revendica legea Scellier, trebuie îndeplinite anumite condiții:

- Proprietarul este de acord să închirieze cazare nemobilată utilizare rezidențială primară timp de cel puțin 9 ani;
- Angajamentul de închiriere trebuie să intre în vigoare în termen de 12 luni conform datei de achiziție a clădirii;
- Proprietatea de închiriat trebuie să fie situată în zonele A, B1 sau B2 care fusese definit pentru regimul Robien-Borloo;
- Respect pentru un plafon chirie.

CITEȘTE ȘI:

  • Proiect imobiliar: este întotdeauna timpul să împrumutați
  • Credit imobiliar: 4 sfaturi de urmat înainte de împrumut

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here