Scutire de impozit: totul despre legea Cosse

Destinat proprietarilor de proprietari, Legea Cosse desemnează un sistem fiscal în vigoare de la 1 februarie 2017. Se referă la un stimulent fiscal pentru proprietarii care își închiriază proprietatea într-o zonă în care este dificil să găsești cazare. Prezentare generală.

Scutirea de taxe: principiul legii Cosse

Legea Cosse a fost pusă în aplicare laîncurajează proprietarii să își închirieze proprietatea situată în zone cu cerere mare de locuințe la un preț moderat.
Prin practicarea unor chirii rezonabile, proprietarii beneficiază de o reducere semnificativă a impozitului pe veniturile din proprietate. Rețineți că sistemul legii Cosse a fost pus în funcțiune pentru a înlocui sistemele „vechi Borloo” și „vechi Besson”.

În plus, valoarea acestor reduceri fiscale depinde de locația proprietății închiriate la prețuri accesibile. Intr-adevar, această deducere poate varia de la 15% la 70% din venitul lor din chiries. În cazul în care administrarea proprietății este încredințată unei asociații autorizate, stimulentul fiscal poate ajunge până la 85%.

Condițiile de aplicare a Legii Cosse

Pentru a beneficia de sistemul de scutire de impozit al Legii Cosse, anumite condiții trebuie respectate :

- Proprietarul trebuie să semneze un contract cu ANAH (Agenția Națională a Habitatului) pentru o închiriere pentru o perioadă minimă de șase ani fără muncă și pentru o perioadă minimă de nouă ani pentru acordurile cu munca
- Unitatea de cazare, clasificată ca veche, trebuie să fie situată într-o zonă eligibilă
- Unitatea de cazare este destinată închirierii simple ca reședință principală
- Chiria practică și resursele chiriașului sunt limitate

Rețineți că legea Cosse nu poate fi combinată cu alte sisteme de scutire de impozite, cum ar fi Pinel, Malraux sau chiar Robien.

CITEȘTE ȘI:

  • Cum să investiți într-o proprietate și să profitați de scutirea de impozit Pinel ?
  • Când proprietățile imobiliare protejează mediul

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here