Declarație prealabilă sau autorizație de construire: în ce caz?

Renovare sau construcție, este crucial să vă informați despre eventualele formalități administrative legate de proiectul dvs. O declarație prealabilă sau o autorizație de construire poate fi necesară în funcție de natura lucrării. Concentrați-vă !

0 acțiuni

Clădirile noi și cele existente fac obiectul declarației prealabile

Caracteristicile lucrării determină dacă sunt sau nu supuse acestui lucru formalitate administrativă.

Toate construcții noi afișarea dimensiunilor de mai jos necesită o Afirmație :

  • Suprafața podelei mai mare de 5 m? și mai mic sau egal cu 20 m?.
  • Înălțimea care depășește 12 m și suprafața podelei mai mică de 5 m?.
  • Suprafața bazinului mai mică sau egală cu 100 m? pentru piscine neacoperite sau cu o înălțime de acoperire mai mică de 1,80 m.

Clădirile în cauză trebuie să fie amplasate în afara ariilor protejate. Dincolo de aceste criterii, este necesară o autorizație de construire.

Ce lucrări fac obiectul autorizației de construire ?

Lucrările care nu fac obiectul declarației prealabile sunt în general supuse autorizatie de constructie. Iată principalele criterii:

  • Suprafața podelei mai mare de 20 m? în afara ariei protejate și sub PLU pentru construcții independente.
  • Suprafață mai mare de 40 m? dacă construiți într-o zonă sub PLU sau POS (plan de utilizare a terenului) sau protejată, valabilă pentru lucrări la construcția existentă.
  • Suprafața totală creată a adus la peste 150 m? după munca la construcție preexistentă.

 renovări sau extinderea la clădiri sau monumente istorice necesită o autorizație de construire. Este același lucru pentru lucrări care modifică fațada sau destinația unui clădire.

CITEȘTE ȘI

- Ce se înțelege prin autorizație de construire pentru o casă decomandată ?
- Cum să obțineți un permis de construire pentru o casă ?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here