Contractul producătorului: punctele esențiale

Pentru construcția unei case, cumpărătorul nu comunică cu niciun meșter, cu excepția constructorului. Pentru a face acest lucru, se semnează un contract între cele două părți.

Utilizarea unui contract de construcție

Fie că ai casa ta construită de o constructor, un arhitect sau un manager de proiect, este esențial să semnați un contracta. Precis și detaliat, acesta din urmă menționează toate elementele și clauzele inerente bunei funcționări a site-ului. Trebuie să fie produs în două exemplare, astfel încât fiecare parte să poată dispune de acesta. În plus, anumite documente trebuie anexate la contracta a caror :

  • planul de construcție;
  • un desen dintr-o perspectivă a casei;
  • o descriere a lucrării (caracteristici tehnice și echipamente externe sau interne esențiale).

Proprietar și constructor: ce contract ?

CCMI este potrivit pentru construirea unei case cu mai puțin de două locuințe. Garantând protecția legală a cumpărătorului, se asigură că constructor :

  • are o garanție de livrare și rambursare (emisă de o instituție de credit);
  • este asigurat pentru responsabilitățile sale (acoperire profesională și de zece ani).

Rețineți că proprietarul proiectului trebuie să fie proprietarul terenului înainte de a semna contracta.

Angajamentele autorității contractante

Prin semnarea contracta, cumpărătorul este de acord să solicite o autorizație de construire și posibile împrumuturi pentru finanțarea proiectului. În cazul adecvat, el poate mandata constructor pentru a efectua aceste proceduri. În plus, este imperativ să încheiem o asigurare pentru daune structurale, a cărei referință este menționată în contracta.

CITEȘTE ȘI:

  • Ce este un contract de construcție a unei case unifamiliale ?
  • Contractul de condominiu

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here