Sfaturi profesionale despre bricolaj: ridicați-vă casa

O alternativă la lucrările majore și în mișcare

Sfaturi de la pro brico: ridicați-vă casa
  • Distribuie pe:

Visezi la o casă mai spațioasă fără să fii nevoit să te muți? Acest lucru este posibil cu elevația, o tehnică de a crea o zonă suplimentară pe acoperiș fără a intra în pământ. O alternativă bună pentru a crea o cameră nouă fără lucrări majore. Care sunt etapele acestui tip de extensie? Pentru a afla acest lucru, l-a întrebat pe arhitectul Joel Van Nieuwenhuyse de la firma Daligaux-Van Nieuwenhuyse, care vă oferă sfaturi în această privință..

: Care sunt condițiile necesare pentru a vă ridica acoperișul ?

Joel Van Nieuwenhuyse: În teorie, toată lumea își poate ridica acoperișul. Cu toate acestea, există un studiu de făcut asupra structurii clădirii pentru a vedea dacă poate suporta o sarcină suplimentară. Pentru a crește șansele, lucrăm în acest caz într-un cadru din lemn, deoarece minimizează greutatea și sarcina pe structura existentă. La nivel financiar, costurile variază în funcție de tipul de cota, structura și modificările de la parter. Pentru a vă face o idee, fie că este vorba de o altitudine sau o extensie, costul pe metru pătrat este de aproximativ 2000-2500 €.

: Care sunt etapele în construcția unei elevații? Cât durează site-ul ?

Joel Van Nieuwenhuyse: Site-ul începe cu îndepărtarea elementelor casei existente: acoperișul, cadrul și modificarea etajului între parter și primul etaj. Există 2 moduri de a face acest lucru: pereții pot fi prefabricați și instalați mai rapid pe site. Depinde de accesibilitatea la site. Dacă este accesibil cu echipament de ridicat, semnele sunt importante. Pe de altă parte, dacă se află într-un mediu urban, cum ar fi în centrul orașului, unde accesul la vehicule este dificil, pereții sunt portabili manual și, prin urmare, sunt mai mici. Muncitorii îi asamblează în timp ce urcă la etaj în construcție. Timpul depinde de dimensiunea site-ului. De exemplu, pentru o extensie de 15m? la etaj, pe o structură de aceeași suprafață, lucrarea durează aproximativ patru luni.

: Care sunt materialele folosite pentru a adăuga o pardoseală casei tale ?

Joel Van Nieuwenhuyse: Folosim 90% din structura din lemn. Acest lucru permite unui șantier să fie mai rapid, mai uscat și mai ecologic. Placarea fațadelor este realizată din panouri din lemn natural sau fibrociment, un amestec de celuloză, nisip și ciment. Pentru acoperiș se folosește zincul.

: Care sunt regulile legale care trebuie respectate pentru o altitudine ?

Joel Van Nieuwenhuyse: Pentru orice prelungire mai mare de 20m?, Aveți nevoie de acordul primăriei cu autorizație de construire. Planul urbanistic local (PLU) fixează înălțimea maximă a clădirilor. Dacă aveți în vedere o prelungire egală sau mai mare de 50m?, Știu că veți avea calcule suplimentare pe care să le includeți în fișierul autorizației de construire. Sub această suprafață, spătarul este simplificat.

: Există măsuri de precauție care trebuie luate cu cartierul? ?

Joel Van Nieuwenhuyse: Dacă sunteți la limita de proprietate și permisul de construire o autorizează, nu trebuie să acordați nicio autorizație. Dar trebuie să știți că municipalitățile impun un acord de vecinătate.

: Poate o persoană să efectueze singur lucrarea de ridicare a acoperișului? ?

Joel Van Nieuwenhuyse: În ceea ce privește proiectarea autorizației de construire, dacă depășiți 170 m?, Aveți obligația de a întocmi planul și a proiecta împreună cu un arhitect. Atingerea structurii clădirii și impermeabilizarea acesteia implică riscuri, deoarece persoana privată nu are nicio asigurare în cazul unei daune. O alternativă este atunci posibilă dacă dorește să fie un om de mână: apelează la un arhitect pentru a realiza anvelopa exterioară și se ocupă de amenajările interioare (izolație, instalarea Placo® și acoperire cu vopsea pentru pardoseală). Pentru mai multe informații: www.dvn-

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here