Alege un teren construibil

Acordați atenție conexiunilor de rețea !

Alegeți un teren construibil
  • Distribuie pe:

Cum să găsiți locul ideal pentru a vă stabili și care sunt măsurile de luat înainte de a începe? Revizuirea detaliilor cu arhitectul Pascal Camliti. Interviu de Gilles Wallon Care sunt pașii de urmat înainte de a alege un teren ? Mai întâi trebuie să contactați serviciul de urbanism sau managementul echipamentelor departamentale (DDE), care examinează autorizațiile de construire. Cea mai ușoară cale este să solicitați un certificat de urbanism: acesta este primul pas pe care trebuie să îl faceți atunci când doriți să achiziționați terenuri. Toate reglementările afiliate terenului pe care îl aveți în vedere (preempțiune, aliniere ...) sunt notificate în acest document, care are forța legii: administrația trebuie să păstreze timp de 18 luni tot ceea ce v-a furnizat ca orientare. Dacă modifică reglementările zonei în timpul valabilității certificatului de urbanism, veți putea profita de toate informațiile care v-au fost comunicate anterior. Ce măsuri de precauție trebuie luate în alegerea locației ? Controlați mediul direct: neplăceri și posibile proiecte viitoare de construcții, cum ar fi sosirea unei zone comerciale din apropiere, o clădire foarte înaltă care ar ascunde lumina de dvs. ... orientarea terenului este, de asemenea, importantă, deoarece, cu un design bioclimatic, se poate economisi multă energie. Când proiectați planul casei, ce sfaturi trebuie să aveți în vedere ? Este esențial să vă determinați bugetul, apoi spațiul de locuit și numărul de camere. Odată definite aceste trei axe, gândiți-vă la forma casei și îndreptați-vă alegerea către o construcție mai mult sau mai puțin standardizată, în funcție de costurile adaptate proiectului dumneavoastră. Cu cât formele sunt mai puțin ciudate, cu atât casa este mai simplă de construit și costul este mai mic. Dacă aveți un buget mai mare, atunci vă puteți permite compensări, ferestre de golf mai mari, de exemplu. Care sunt detaliile importante pe care tindem să le uităm atunci când proiectăm un plan de casă ? Este necesar să ne gândim la distanțele față de rețele și la toate conexiunile: apă, electricitate, telefon. Acestea sunt elemente importante cărora nu le acordăm suficientă atenție deoarece adesea ne interesează doar ceea ce este vizibil. Gândiți-vă, de asemenea, la accesibilitatea solului, deoarece se pot avea în vedere construcții mai rapide, deci mai puțin costisitoare, dacă un camion sau un tomberon poate ajunge cu ușurință la el. Dacă trebuie să purtați toate echipamentele pe un spate uman, acest lucru va reprezenta o mulțime de constrângeri! Fără anticipare cu privire la toate aceste puncte, riscați să vă găsiți legat financiar. Pascal Camliti este arhitect DPLG în domeniile planificării, decorării interioare, reabilitării, renovării caselor vechi, sfaturilor cu privire la imobiliare. > Mai multe informații www.architecte-

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here