Autorizație de urbanism: ce este?

Această autorizație certifică conformitatea unui proiect cu cerințele și restricțiile planului local de urbanism.

0 acțiuni

Permisiunea de construire

Acoperirea utilizării terenului, arhitectură și salubrizare, autorizația de urbanism este un document care certifică faptul că un proiect îndeplinește obligațiile PLU (Planul Urbanistic Local). Într-adevăr, condițiile pentru obținerea acestuia diferă în funcție de sectoare. Înainte de a solicita această autorizație, următoarele certificate sunt esențiale:

  • certificat de urbanism simplu: informează despre prescripțiile urbane referitoare la zonă;
  • certificat explicativ operațional: se eliberează de primărie după maxim 2 luni.

Este recomandat să solicitați aceste certificate înainte de a cumpăra terenul.

Lucrarea vizată de autorizație

Trimite o permisiune de planificare este esențial pentru:

  • o construcție nouă care prevede o suprafață mai mare de 20 m2;
  • o construcție existentă cu o suprafață mai mare de 5 m2;
  • lucrări situate la mai puțin de 500 m de un sit protejat: necesită avizul municipalității și ABF (arhitect al clădirilor din Franța).

Unele obligații

Permisiunea de construire implică respectarea anumitor reguli.

  • Obligația de afișare: menționarea proiectului pe un indicator exterior.
  • Obligația de conformitate: certificarea de către primărie a conformității cu cerințele.
  • Dreptul de apel: perioadă de 2 luni în care un terț poate contesta regularitatea proiectului.

Valabil timp de 3 ani, acest document este emis gratuit.

CITEȘTE ȘI:

- Aveți nevoie de autorizație de construire pentru a construi o găinărie ?
- Lucrări: cum se face o declarație preliminară ?

Lasă Un Comentariu

Please enter your comment!
Please enter your name here